중원평정 부동산(공인중개사)

  MK NEWS "은마는 받아줄 생각 없다"…오세훈표 빠른 재건축 못 낀 까닭 - 매일경제 신속통합 재건축 18곳 추진 市 "은마, 이미 정비계획 수립 받아줄 생각이 없다" 선그어 압구정2·3·5, 신반포 2차 등 5곳 내년초 신속재건축 착수 기사 원문보기

사람 판별법… 동양은 신·언·서·판, 유대인은 재·주·성

박정희와 경제학자의 대결

수백억 횡령하고 거짓 정보까지 뿌려"…무주택자의 분노 지주택 사업 안정성

아파트값 1년새 13.7% 급등, 로또청약·패닉바잉 불렀다

트렌드 전문가, “2022년 기록적 자산 폭락에 대비하라”

다시 돌아온 금리인상기... 5년 전엔 신흥국 강타, 내년엔?

신속통합기획 후보지 21곳 선정…도시재생 4곳 포함

강동구, 9호선 연장 최대 수혜자... 수도권 동부 경제중심도시로

강남 마지막 재개발' 대청마을, 도심복합·신통기획 투트랙 간다

1억원 채무자 재산이 아파트 일부 지분뿐이라면

상속세 절세하려면 피상속인 예금 사용해라?…모르면 폭탄 세금 터진다

작년 1인가구 660만여명…절반은 “미혼이니 혼자 산다”

신규 임차인에 “권리금 요구 않겠다” 확인서 요구로 임차권양도 무산됐다면

양도·종부세 충격에 속앓는 전원주택 업계.. "수요자 발길 뚝 끊겨

은퇴 후 40년을 풍요롭게 사는 방법

내년 7월 국민연금 등 공적연금 소득에 부과 건보료 오른다

고점 대비 반값 찍었다던 그 아파트, 10년 지난 현재 가격은

택슬리의 슬기로운 세금 생활

내년 7월부터 공적연금 생활자 건보료도 오른다

하루 만에 3조 날아갔다"…LG화학 담은 개미들 '비명'

집값 상승세 잡은 것은 부동산 정책 아닌 금융 정책이었다

인구 감소 카운트다운 들어간 중국

직접 들어와 거주하겠다던 집주인이 새 임차인을 구한다면

https://www.hankyung.com/economy/article/202112174616i

밑빠진' 8대 사회보험, 내년 91兆 지원

50년 뒤엔 인구 절반이 62세 이상…국민연금 고갈 앞당겨진다(종합)

암·염증 유발.. 활성산소 줄이라는 '몸의 신호'는?

집 살 사람 다 샀나..생애최초·30대 매수세 '뚝'

[단독] 재초환 부담에…압구정 재건축 '조합 해체' 초강수 "재건축부담금"이란?     재건축부담금의 의의  "재건축부담금"이란 재건축초과이익 중  「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 에 따라 국토교통부장관이 부과·징수하는 금액을 말하며, 국토교통부장관은 재건축사업에서 발생되는 재건축초과이익을 재건축부담금으로 징수해야 합니다( 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제2조 제3호 및  제3조 ). 재건축부담금의 산정기준     납부의무자  조합(신탁업자를 포함)은  「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 이 정하는 바에 따라 재건축부담금을 납부할 의무가 있습니다( 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제6조 제1항 본문). ※  신탁업자가 재건축부담금을 납부하는 경우에는 해당 재건축사업의 신탁재산 범위에서 납부할 의무가 있습니다( 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제6조 제2항). 조합원 등의 2차 납부  종료시점 부과대상 주택을 공급받은 조합원(조합이 해산된 경우 또는 신탁이 종료된 경우는 부과종료 시점 당시의 조합원 또는 위탁자를 말함)이 다음의 어느 하나에 해당하는 경우에는 2차적으로 재건축부담금을 납부해야 합니다( 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제6조 제1항 단서). 조합원 또는 위탁자가 2차적으로 부담금을 납부하는 경우 ▪ 조합이 해산된 경우 ▪ 조합의 재산으로 그 조합에 부과되거나 그 조합이 납부할 재건축부담금·가산금 등에 충당하여도 부족한 경우 ▪ 신탁이 종료된 경우 ▪ 신탁업자가 해당 재건축사업의 신탁재산으로 납부할 재건축부담금·가산금 등에 충당하여도 부족한 경우 부과기준  재건축부담금의 부과기준은 종료시점 부과대상 주택의 가격 총액(이하 “종료시점 주택가액”이라 한다)에서 다음의 모든 금액을 공제한 금액으로 합니다( 「재건축초과이익 환수에 관한 법률」 제7조  본문).  다만, 부과대상 주택 중 일반분양분의 종료시점 주택가액은 분양시점 분양가격의 총액과 종료시점까지 미분양된 일반분양분의 가액을 반

종부세 피하자" 다세대 보유자, 다가구로 전환 바람 https://news.v.daum.net/v/20211206203004345

쓸모없는 도로부지를 수억원에 사는 이유 도로 등을 매수하는 경우 재개발 분양권은? [기타] 재개발에서 1㎡짜리 도로 부지의 힘      글쓴이 :   성락세무       날짜 :  08-07-20 14:43       조회 :  5667     도로부지는 재개발 매물 중에서도 가장 리스크가 많아 투자기피 대상 '0순위'로 인식되어 있는 것이 사실입니다. 하지만 분양자격이 확실히 주어지는지, 일반 매물시세보다 얼마나 싼지 등의 사항만 면밀히 분석해보면 가장 높은 수익성을 자랑하는 것이 또한 도로부지입니다. 물론 도로부지를 통한 투자의 시작이자 핵심은 바로 분양자격요건입니다. 의외로 도로부지의 분양자격요건은 간단하게 정리할 수 있습니다. *도로부지의 분양자격 1) 지목이 '도로'이며, 현 이용상태도 '도로'인 경우 - 면적이 90㎡ 이상이면 분양자격 有 2) 지목이 '대' 이며, 현 이용상태는 '도로'인 경우 - 면적이 30㎡ 이상이고 무주택자면 분양자격 有 3) 도로부지 또한 합산취합 가능 - 두 개의 지분이 합쳐서 90㎡ 이상이면 분양자격 有 90㎡ 안되는 도로부지를 주목하라 '도로부지는 90제곱미터 이상이 되어야 분양자격이 주어진다.' 보통 도로부지의 분양자격을 얘기할때 쓰이는 말입니다. 하지만 이 말은 정확히 얘기하면 틀린 말입니다. 위에서 정리한 도로부지의 분양 자격표에도 나와 있지만 27평이 되지 않아도 분양자격을 받을 수 있기 때문입니다. 여기에 도로부지 투자의 틈새가 있습니다. 재개발지역에서 27평이 넘는 도로부지와 27평이 안되는 도로부지의 시세를 비교해 보십시오. 대부분의 지역에서 시세의 큰 차이가 발견될 것입니다. 27평이 넘는 도로부지는 '아파트입주권이 나오는 매물'로 인식되어 있기 때문에 '제 값'을 다 받을 수 있으나 27평이 안되면 현금청산이라는 개념으로 해석되어 '제 값'은 커녕 재개발지분으로 분류되지도 못합

G20 가계빚 줄이는데…한국만 나홀로 늘어

땅주인이 담을 쌓아 오도가도 못하게 됐어요[생활법률 Q&A]

개포동 통합 재건축 3천가구 대단지로

임대사업 '종부세 쇼크'..등록 강제말소에 515배 폭등

해지 통보 방법으로는 ▲내용증명 ▲의사표시 공시송달 ▲직접 찾아가기 ▲문자메시지 ▲카카오톡 ▲이메일 등이 있다. 임대차계약 해지를 위해서는 전세계약만료 2개월 전까지 집주인에게 해지통보 내용이 도달되는 게 관건이다. 발송한 내용증명이 반송되면 반송봉투와 신분증을 가지고 주민센터로 가서 집주인의 초본을 발급받을 수 있다. 초본 상의 주소로 내용증명을 다시 보내면 된다. 내용증명이 계속 반송되면 의사표시 공시송달을 법원에 신청하면 된다. 직접 찾아가서 구두로 '임대차계약을 해지한다'고 말하며 녹취하는 방법도 있다. 이외에 문자메시지, 카카오톡, 이메일 등으로 해지통보 하고 상대방이 확인했는지 체크하면 된다. 다양한 해지통보 방법으로 전세금을 돌려달라는 의사를 전했는데도 돈을 주지 않는다면 전세금 반환소송으로 대응할 수 있다. 이 때 6가지 해지통보는 소송에서 중요한 증거자료로 활용된다.

법인 종부세·취득세 중과 '불똥'…주택사업 포기 '속출'

숨은 가계부채 850조..전월세 보증금 합치면 GDP 89%→133%

  https://youtu.be/zF2UuppLwSw

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  https://www.chosun.com/economy/real_estate/2021/12/01/P5W76ZHPHJB3BHGIJY3LOHUU5U/

고소득 신혼부부 '특공 추첨' 첫 분양 눈길 전국 16개 단지, 654가구 분양 월소득 기준 제한 없고 1人 가구도 청약 가능해 총 6991가구 중 9% 불과 실수요자 경쟁 치열 예고  MK NEWS [단독] 고소득 신혼부부 `특공 추첨` 첫 분양 눈길 - 매일경제 전국 16개 단지, 654가구 분양 월소득 기준 제한 없고 1人 가구도 청약 가능해 총 6991가구 중 9% 불과 실수요자 경쟁 치열 예고 기사 원문보기