여주지원 2019타경34621, 매각기일 6.2일, 서종면 낙촌길 22-5(수능리376)

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수원지방법원 여주지원
2019타경 621 

경매3계

2020타경32713(병합)
 [소재지] 경기도 양평군 서종면 낙촌길 22-5 조회 4759 
물건종류 주택 감 정 가403,816,000 원 
경매종류부동산강제경매최 저 가( 70 %) 282,671,000 원 
매각대상토지 및 건물일괄매각입찰보증금(10%) 28,267,100 원 
토지면적728.00 ㎡ ( 220.22 평) 청구금액278,914,679 원 
건물면적137.98 ㎡ ( 41.74 평) 채 무 자 이OO
매각기일2021.06.02(수) 10:00소 유 자 명OOO OOOO(
채 권 자 김OO








경과날 짜저감최저가결과
접수일2019-09-17경매접수
~9일 2019-09-26경매개시결정
~105일 2019-12-31배당요구종기일
기일내역 전체보기
~421일 2020-11-11100 %403,816,000 원유찰
~456일 2020-12-1670 %282,671,000 원변경
~484일 2021-01-1370 %282,671,000 원변경
~519일 2021-02-1770 %282,671,000 원매각
낙찰가 327,730,000원 (81%)
~566일 2021-04-05미납
~624일 2021-06-0270 %282,671,000 원진행
입찰 23일전
 감정평가현황  
목 록주 소구조/용도/대지권면 적비 고
토지
수능리 376대728 ㎡ ( 220.22 평 )
건물
낙촌길 22-5단층주택 131.98 ㎡ ( 39.92평 )
제시외건물낙촌길 22-5보일러실 6 ㎡ ( 1.82평 ) 포함
경기도 양평군 서종면 수능리 소재 "황순원문학촌 소나기마을" 서측 인근에 소재 위치/계획관리지역/버스정류장/간선도로
참고사항- 일괄매각. 제시외 포함하여 매각

제시 목록 토지는 등기부상의 표시와 같이 대체로 대지로 이용되고 있으나, 일부 임야 상태인 부분이 있으며, 지상에 제시외 건물 2개동이 소재함

 임차인현황 (배당요구종기일 : 2019-12-31)
임차인용도/점유전입일자확정일자배당요구일보증금/월세대항력비고
박OO
 등기부현황
구분성립일자권리소유권리자권리금액인수/소멸
1소유권 명OOOOOO소멸
22007년8월31일 근저당권 양OOOOOOO430,000,000원 소멸기준
32015년6월24일 가압류 안OO230,334,245원 소멸
42018년3월23일 가압류 김OO256,252,160원 소멸
52019년4월26일 가처분 강OOOOOO소멸
62019년9월26일 강제경매 김OO소멸
 건물등기부현황
구분성립일자권리소유권리자권리금액인수/소멸
1소유권 명OOOOOO소멸
22003년6월7일 가등기 이OO인수
32007년8월31일 근저당권 양OOOOOOO430,000,000원 소멸기준
42015년6월24일 가압류 안OO230,334,245원 소멸
52018년3월23일 가압류 김OO256,252,160원 소멸
62019년4월26일 가처분 강OOOOOO소멸
72020년5월1일 강제경매 김OO소멸
 주의사항 (최선순위 설정일자 2007. 8. 31. (근저당))
주의사항매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 : 2003. 6. 7. 자 16082호 소유권이전청구권 가등기(다만 위 가등기권자는 채무자임)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 : 해당사항 없음
- 일괄매각. 제시외 포함하여 매각
 낙찰사례
사례기간낙찰물건수평균감정가평균낙찰가유찰횟수
3개월7건476,937,234원411,628,571원1.1회
6개월11건407,644,175원351,888,182원1.1회
12개월26건343,016,691원267,362,733원




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